Massena : coordination

Concours d’urbanisme pour la ZAC Tolbiac-Chevaleret à Paris XIII [75]…
…projet lauréat

SEMAPA …maître d’ouvrage

Andrzej Michalski …collaborateur architecte urbaniste
Pierre Gangnet …architecte mandataire
Empreinte …paysagiste
OGI …BET
LEA …éclairagiste

11 ha …superficie

2004 …concours d’urbanisme

Le contexte
Début 2014, huit équipes de concepteurs ont été retenues pour prendre part au concours pour l’aménagement d’un secteur Tolbiac-Chevaleret, au sein de la ZAC Seine-Rive-Gauche. C’était une zone ferroviaire, située entre la rue du Chevaleret et l’avenue de France et en contre-bas de celle-ci. Elle avait pour particularité d’accueillir la halle Freyssinet, qui devait être intégrée au projet, avec pour objectif la conservation d’au moins 50% de l’ouvrage. La majeure partie du site était destinée à être recouverte d’une dalle franchissant les voies, devant permettre des constructions – logements et bureaux – et créer une continuité urbaine entre le cœur du 13ème arrondissement et les bords de Seine.

Le projet
Ce projet tire peut-être ses qualités d’une forme de simplicité qui affirme fortement la linéarité du site. Une bande d’îlots bâtis le long de l’avenue de France, et un grand parc linéaire côté 13ème, absorbant le dénivelé et se développant à flanc de côteau jusqu’à la rue du Chevaleret, sur une topographie artificielle. Le parc intègre la halle Freyssinet, mais c’est aussi l’inverse : la halle intègre une partie du parc, sous une des nefs conservées et s’ouvrant sur l’extérieur. Elle abrite par ailleurs une pépinière d’entreprises : les bases du projet d’incubateur numérique qui verra le jour à cet endroit seulement en 2017, sous le nom de Station F, sont posées.